Luxuriöse 3-Zimmer Ferienwohnung im Zentrum von Westerland

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Datenblatt

ImmoNr	GB-7014
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	25980
Ort	Sylt OT Westerland
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Wohnfläche	81 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.150.000 €
Außen-Provision	3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Währung	€

ImmoNr	GB-7014	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	25980
Ort	Sylt OT Westerland	Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss	Wohnfläche	81 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.150.000 €
Außen-Provision	3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Willkommen in dieser luxuriösen 3-Zimmer-Ferienwohnung, die sich auf zwei Ebenen erstreckt und über eine Wohn-Nutzfläche von großzügigen 81 m² verfügt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer, ein modernes Duschbad mit WC sowie eine hochwertige offene Küche. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Westterrasse und den kleinen Garten, die zum Entspannen einladen. Eine Treppe führt Sie in das Untergeschoss, wo Sie zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe vorfinden, eins davon mit einem begehbaren Kleiderschrank. Ein Flur und ein zweites Duschbad mit WC, das eine großzügige Sauna beherbergt, komplettieren diese Etage. Bei der Gestaltung wurden nur hochwertige Materialien verwendet und die Ausstattung wurde mit viel Geschmack gewählt. Ein KFZ-Stellplatz befindet sich direkt neben der Wohnung und steht Ihnen zur Verfügung.

Lage Diese Ferienwohnung befindet sich in bester Lage mitten im Zentrum von Westerland und ist nur einen Steinwurf vom Strand entfernt. Sie befindet sich in einem modernen Neubau mit insgesamt sieben Einheiten und ist auf einem großzügigen Grundstück von ca. 604 m² gelegen. Die Lage ist ideal, da Sie die Fußgängerzone und die beliebte Shoppingmeile von Westerland bequem zu Fuß erreichen können. Auch die Sylter Welle und der Brandenburger Strand sind nur wenige Gehminuten entfernt, was diese Ferienwohnung zu einem perfekten Ausgangspunkt für Aktivitäten und Erholung macht.

Energieausweis

Baujahr	2016
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	03.12.2025
Baujahr lt. Energieausweis	2015

Ansprechpartner

Herr GB-Team Immobilien
Andreas-Nielsen-Straße 12
25980 Sylt / Westerland

Telefon +49 (0) 4651 - 8246 28 E-Mail ulrich.mitza@gb-sylt.de

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