"Zentral und Strandnah mit Meerblick"

Kaufpreis: 495.000,00 €

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Technische Angaben

ImmoNr: 14-1646

Kategorie

Objektart: Wohnung

Nutzungsart: Anlage

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Sylt

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: ca. 46 m²

Anzahl Zimmer: 2

Ausstattung

Befeuerung: Fernwärme

Etagenzahl: 8

Fahrstuhl: Personenaufzug

Preise

Kaufpreis: 495.000,00 €

Außen-Provision: 3,57 %

Gesamtpreiskalkulator

Kaufpreis: 495.000 €

Grunderwerbsteuer: 32.175 €

Maklerprovision: 17.672 €

Notargebühren *: 7.425 €

Grundbucheintrag *: 2.475 €

Gesamtkosten: 554.747 €

* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Beschreibung

"Zentral und Strandnah mit Meerblick"
Die 2-Zi. Wohnung befindet sich im Zentrum von Westerland in "Bademantel-Nähe" zum Strand und der "Sylter-Welle". Das Appartement im 6. OG eines Wohn- und Geschäftshauses ist aufgeteilt in Windfang, Flur, Schlafzimmer, Duschbad, und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit separierter Küche und dem Zugang zum Westbalkon. Die hell und geschmackvoll eingerichtete Wohnung, wurde bisher an Feriengäste vermietet und wird teilmöbliert übergeben. Ein Fahrstuhl befindet sich im Haus. Extras: Meerblick, Westbalkon, eigenes Grundbuch, Fahrstuhl im Haus.

Sonstige Angaben

Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.

Besichtigung:
Außenbesichtigung: jederzeit. Wir bitten Sie jedoch Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters abzusehen.
Innenbesichtigung: nach vorheriger Terminabstimmung und nur in unserer Begleitung.