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14-1653 Ansicht

"Grundbuch statt Sparbuch"

Kaufpreis: 499.000 €

Technische Angaben

ImmoNr
14-1653

Kategorie

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Wenningstedt-Braderup
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Nutzfläche
ca. 18 m²
Anzahl Zimmer
2

Ausstattung

Befeuerung
Gas

Preise

Kaufpreis
499.000 €
Außen-Provision
3,57 %

Gesamtpreiskalkulator

499.000 € 32.435 € 17.814 € 7.485 € 2.495 €
Kaufpreis
499.000 €
Grunderwerbsteuer
32.435 €
Maklerprovision
17.814 €
Notargebühren *
7.485 €
Grundbucheintrag *
2.495 €
Gesamtkosten
559.229 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Beschreibung

"Grundbuch statt Sparbuch"
2 Zi. Wohnung in zentraler, ruhiger Lage in Wenningstedt
Appartement mit Westbalkon und eigenem Grundbuch

Diese 2-Zi. End-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, in zentraler Lage in Wenningstedt. Das ca. 56,23 m² große Appartement beläuft sich über zwei Ebenen. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in Flur, Duschbad, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Westbalkon. Eine fest eingebaute Holztreppe führt in den ausgebauten lichtdurchfluteten Spitzboden mit Hobbyraum und Einbauschrank. Ein eigenes Grundbuch und ein PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich am Haus.
Extras: eigenes Grundbuch, PKW-Stellplatz, Westbalkon
Bei der der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um eine Wohn-Nutzfläche!

Sonstige Angaben

Zu Ihrer Information:
Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit der Firma Holger Hoffmann • Sylter Immobilienverwaltung, Hauptstraße 8-14, 25996 Wenningstedt.

Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.

Besichtigung:
Außenbesichtigung: jederzeit. Wir bitten Sie jedoch Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters abzusehen.
Innenbesichtigung: nach vorheriger Terminabstimmung und nur in unserer Begleitung.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung, insbesondere für die im Angebot genannten m²-Zahlen. Die Berechnung erfolgt nicht nach DIN 283 sondern entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Endenergieverbrauch
108 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
11.09.2029
Energieeffizienzklasse
D

Ihre Anfrage zu der Immobilie „"Grundbuch statt Sparbuch"“ (14-1653)

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